2007年以来，美国发生的次贷危机引发了世界性的金融危机，虽然我国受其直接影响较小，但间接影响无法忽视。本文论述了次贷危机的成因及对我国的影响，在此基础上对我国经济的发展进行了相应的思考。
　　美国次贷危机之所以发生并不是偶然的，而是由多种因素结合形成，主要成因有一下三点：
　　（一）美国宏观经济发展的周期性波动是次贷危机产生的深层次原因
　　在经历2000年至2001年短暂的经济衰退后，特别是9•11之后，美国采取了一系列刺激经济增长的措施，促使了美国经济的连续多年的持续、高速增长，至2011年，美国经济增长速度达到近5年的新高，至4.2%。经济的持续增长为美国次贷市场迅速膨胀提供了非常优越的宏观环境，由于人们普遍持经济增长向好预期，次级抵押贷款经营机构也放松了次贷准入标准。经过了一轮经济的高速增长周期，2011年以后，美国经济开始步入下滑周期，经济增长的逆转带来了连锁反应，次贷所积累的风险逐步展现，并在世界范围蔓延。
　　（二）房地产市场成交量萎缩是美国次贷危机产生的直接诱因
　　20世纪80年代末、90年代初以来，美国房地产持续了十几年的繁荣，住房销售量不断创下新记录，房价也以每年增幅超过10%的速度增长，1995年至2006年美国房价翻了一番。受房地产上升态势影响，美国次贷规模不断扩大。从2006年中期开始，美国房地产市场开始降温，房地产价格与成交量出现下滑，2006年三季度至2007年7月，美国房价下跌超过10%，房屋销售锐减，2007年5月美国成屋待售房屋量达到历史最高水平，超过400万套。随着美国房地产形势逆转，次贷危机开始表现出来。
　　（三）宽松的市场准入及对金融衍生品创新认识不足埋下了次贷危机的种子
　　2001年至2011年期间，美联储实施低利率等政策刺激了房地产业的进一步发展，美国人的购房热情不断升温，次级贷款成了信用条件达不到优惠级贷款要求的购房者的首要选择。利益的驱使及放贷机构间竞争的加剧，使得次贷经营机构不得不加快产品创新，催生了多种多样的高风险次贷产品，一些贷款机构甚至推出了“零首付”、“零文件”的贷款方式，即不查收入、不查资产，贷款人可以在没有资金、无需提供任何有关偿还能力证明的情况下贷款购房。宽松的贷款资格审核成为房地产交易市场空前活跃的重要推动力，但也埋下了危机的种子。
美联储很可能再次采取放松银根的政策。这样将对我国的汇率体制改革和宏观调控十分不利：在美国放松银根的同时，对人民币汇率施加更大的压力，更多的国际资金流向我国，我国的外汇储备继续大幅增加，金融和经济领域的流动性过剩，股市和楼市的价格持续大幅度上涨，金融泡沫迅速膨胀。最后在外界压力之下，人民币大幅度升值，国际资本从我国撤出，经济出现降温，资产泡沫逐步破灭，当年的日本就是前车之鉴 。
重视和研究住房金融市场的风险产生机制和影响力：
　　住房市场具有明显的周期性和极高风险性，其产生的机制与影响必须引起高度的重视。房地产业和金融业紧密相关，美国次贷危机就是由过度贷款所造成的，美国房地产金融机构在市场繁荣时期放松了贷款条件下，推出了前松后紧的贷款产品。而且次级贷款危机发生前，美国楼市和金融市场并没有太多的征兆，风暴好似一夜袭来，所以要格外注意房地产业的虚假繁荣。目前我国居民财富的增长是建立在高额房贷的基础上，因此，房地产价格的波动对金融市场以至整个经济发展的可能产生的影响应当提前引起高度的重视。可以说，金融市场所存在的潜在风险，在房地产市场发生逆转时会面临巨大的挑战，而这种逆转可能是由于政府政策的干预影响；也可能是房地产市场本身周期性变化规律的影响。所以，准确测定住房金融市场的风险，评估政府政策对住房市场的作用，以及合理权衡金融机构的风险与收益，是降低住房金融市场风险的有效方法，这也应当是向市场上推行新的金融衍生产品时所应采取的方法。
目前，次贷危机还没有结束，其对中国经济的影响还有待作进一步的分析和观察。然而，可以明确的是，在现阶段必须高度重视次贷危机对美国经济和全球经济的进一步影响，防止外部环境恶化作用于国内整体经济运行。尤其是要重视观察前期宏观调控政策的累积效应，结合外围和内部情况的变化适时作出灵活反应，熨平经济波动，保持经济平稳运行。