我国建筑业市场结构特征及其影响因素分析
【文章摘要】建筑市场结构的变动是建筑企业制定发展方向时不能不考虑的一个因素，尤其是随着技术含量的增加，建筑施工将不断向专业化方向发展，建筑市场也将逐步细分，对建筑市场需求结构细化的判断，将决定建筑企业营销策略、技术研发方向等重大决策。
【关键词】建筑；市场结构；特征；影响因素
市场结构是市场的组织特征，主要包括买主和卖主的集中程度，即卖主或买主的数目和交易的规模；产品差别程度，或买主对不同卖主的产品质量和声誉的鉴别程度等，与一般相比．主要表现在以下几方面：建筑市场中没有商业中介人，由需求者和生产者直接交易，建筑产品的交换过程很长。具有明显的地区性。建筑市场竞争激烈，市场风险较大。
一、建筑业市场结构特征我国的建筑业处于分散型竞争状态，建筑产业集中度低，专业化程度不够，建筑产品过于单一，能左右市场的大型建筑企业集团几乎没有，作为国内建筑强省，情况也是如此，这与建筑产业归为传统产业也许有着必不可分的联系。
市场结构要顺应产业的发展，这是一个必然的规律，所以市场结构的构建应以产业特征作为导向，即在分析产业特征的基础上，设计既能较充分地发挥规模经济效益，又能保持竞争活力的市场结构，以实现有效和有序竞争。这主要包含两个方面的含义：要根据产业特征构建市场结构；通过产业特征的变化，对原有的市场结构作相应的调整，动态地保证产业特征与市场结构的协调性。
二、影响因素分析决定市场结构的主要因素有集中度、产品差异化程度、市场壁垒、垂直一体化、市场需求的增长率、市场需求的价格弹性、短期的固定费用与可变费用的比率等。一般认为，前三者属于特别重要的因素。决定市场结构的诸因素之间是相互联系、相互影响的。例如，在其他条件不变的条件下，市场需求的增长率急速上升时，市场的进入障碍会降低，使卖方集中度下降，整个市场结构表现出更多自由竞争的性质。
1、绝对集中度绝对集中度可以用行业中规模最大的若干家企业的累计市场占有率来表示，如行业中最大的四家、八家、十家企业的累计市场占有率分别被称C4、C8、C10 也可以用累计达到某一市场占有率的行业内最大规模企业数目来表示。这里所说的规模，通常是指产值或销售量。绝对集中度在现代产业组织理论中通常还可以用集中曲线来表示或说明。我们以横轴代表某一市场上厂商的累积数目，按最大至最小排列，如果我们知道该市场上全部厂商的总的产量(或总的销售量、或总的职工雇佣量、或总的资产量)和构成该市场总量的厂商各自的量，且以纵轴代表厂商各自的量占市场或行业总量的累积百分比，那么．我们便能描绘出如图2 — 1 所示的集中曲线。集中曲线越陡，其所代表的市场集中程度越高，反之则越低。由于绝对集中度涉及的变量可以是产量，也可以是雇佣人数，还可以是资产数量，因此。绝对集中度实际上可具体分为生产集中度、雇佣或劳动集中度和资产集中度，但其中最基本、最重要的是生产集中度。
2、规模经济壁垒规模经济是企业获取成本优势的最根本途径，是占领满意的市场份额的先决条件，也是激烈价格竞争中的杀手锏。
对于一个产业来说，总存在自身的规模经济水平，要求进入这个产业的生产者或者一开始就以大规模生产代替原有企业的竞争，或者以小规模生产接受成本劣势。就某一行业来说，在一定的市场容量下，新企业以最佳规模进入行业时，会导致市场供求关系发生两种变化：行业内原有企业自动削减产品产量，使行业总产出量与新企业进入前基本持平；原有企业不削减产量。这样，造成行业产品总量增加，即供给增加，导致销售价格下跌。这两种情况都会降低原有企业的总收益，从而引起原有企业的抵制。而如果新企业所选择的进入规模明显小于最佳规模，新企业则会因为规模过小导致单位产品生产成本增加，入不敷出，难以生存和发展。
3、产品差异化壁垒产品差异化既包括产品设计和质量等产品客观因素，也包括价格和营销等一些非客观因素。产品差异化这一概念在市场竞争和产业组织发展中具有非常重要的地位。产品差异化是与消费需求的多样性与复杂性相吻合的，既是微观上企业提高自身竞争力的重要手段，也是宏观上变市场供给为有效供给、实现市场供求态势的动态平衡的重要手段。其次，产品差异化也是提高企业市场垄断力，提高产业组织化程度的重要手段。在那些存在产品差异化的行业，已有企业在品牌识别和顾客忠诚度上都优于新进入的企业。在高度差异化的市场上，新进入的企业必须在广告和促销上付出更多的代价，才能取得与已有企业相同的品牌知名度和品牌形象。产品差异化壁垒涉及的是最终顾客对已有产品的偏好，在建筑市场中则更多地体现为顾客对建造商过往产品业绩的评价和接受程度，一般来涚，业绩佳，信誉好，专业优势明显的建造商更容易得到顾客的信任。
4、必要资本量壁垒新企业以最低规模进入行业时，所必需的最低限度的资本量。必要资本量主要包括建设资金、营运资金和一般管理费用等。必要资本量越大，筹措越困难。原有企业凭借经营实力和与金融机构间的稳定联系，一般资金筹措能力较强，资信度较高，可以较低的成本筹措到所需的资金。而新企业在筹资时，由于还没有可认证实其还贷能力的经营业绩，资信记录欠缺，往往要付出较高的利息，有时甚至筹措不到必需数额的资金。另外，企业在进入一个行业后，由于经营不善，不得不打算退出该行业时，原有资产往往只能按低于投资额的价格出售，或只能转卖部分资产，这样，便有部分资金无法收回，这部分资金便成为埋没费用。另外，还有一部分必要资本是指企业向其他行业转移时，对劳动者进行再培训或裁减所必须支付的费用。
5、绝对费用壁垒所谓绝对费用壁垒，是指行业内原有企业比新企业具有以较低的单位成本生产一定产品的能力。在我国由于国营大中型企业长期以来技术改造欠帐过多，企业的技术差距并不大，只要新企业抓住时机，大胆引进先进技术，迅速缩小技术差距，绝对费用壁垒对大多数产业来说是不高的，易于进入。目前在体制上对大中型企业实行资源、原材料的评价政策，所以资源占有壁垒还很高，不易于新企业的进入。这是一种人为的“产业垄断”，企业缺乏竞争，新企业难以进人，企业无压力感。
主要有以下几类：⑴技术成本障碍。行业内原有企业经过长期积累，掌握了先进的生产技术，拥有对某些关键技术的专利权。新企业进入行业时，为了获得必需的技术， 往往要付出高额的技术转让费和专利费。⑵能源和原材料成本障碍。原有企业在生产经营过程中，一般都建立了较稳定的能源和原材料供应渠道，新企业开始进入时，往往要为寻求较可靠的能源和原材料来源而付出较高的交易费用。⑶工资成本障碍。原有企业往往拥有合格的技术、管理人员和熟练工人，新企业必须为吸引、培养和稳定专业人才交付较高的工资、培训和福利费用。⑷运输成本障碍。原有企业往往拥有相对发达而稳定的产品运输网络，新企业将为建立产品运输网络而多支付费用。⑸行政和法律障碍。包括国家对重点行业的倾斜，对非重点产业的抑制，地方政府对当地企业的保护，对外地企业进入本地的限制，具体如开业审批手续、许可证等等。
在那些政府密切管制、大量采购或者
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