论文摘要：智能小区以建筑为平台，通过系统结构化综合布线为基础，利用网络和信息技术为依托，有效的将各系统联合起来，不仅体现了信息技术与建筑艺术的完美结合，更为业主提供了更安全的保障和更快捷的服务。

关键词：智能小区；网络通信系统；技术

随着时代的进步和现代科学技术的快速发展，人们的生活方式发生着巨大的变化。通过网络平台和信息技术，人们突破了传统时间、空间的限制，学习、商务、购物和休闲等等都足不出户就能在家纵观体验，可以说信息化时代的到来为人们带来了更加丰富的网络体验和生活便捷。而在住宅小区的设计上，也出现了智能小区这一新的概念，智能小区是以建筑为平台，通过系统结构化综合布线为基础，利用网络和信息技术为依托，有效的将各系统联合起来，不计体现了信息技术与建筑艺术的完美结合，更为业主提供了更安全的保障和更快捷的服务。

1智能小区所涵盖的系统
　　智能化住宅小区是以现代生活需求为出发点的设计建造概念，通过对计算机、通信、信息和控制等科学技术的综合利用，建立了智能控制系统、社区信息平台、小区物业管理系统和安防系统等，可以说用高科技的手段，构建了一个互联网络信息平台高速交换信息，以为业主提供更为高效、安全、优质和便捷的服务。智能小区所涵盖的系统介绍如下：
　　1.1信息通信系统
　　这一系统的服务群体是小区内的各类人员，服务内容是指语音通讯服务。一般来讲支持这一系统需要在社区办公区或是物业服务中心设立一个小区通信中心，中心置有程控用户交换机，开设叫醒服务、留言服务、热线服务和报警服务以及遇忙回叫等功能。电话系统虽然较为传统，但其有效性仍不容质疑，且信息通信系统的布线方式技术简单易实施，较为经济实惠。
　　1.2楼宇自控系统
　　楼宇自控系统指的是具有集中式空调的建筑物，通过这一系统的建立能对其辖区内的全部机电设备的运行进行监视、自控监测、优化控制、数据统计管理和事故报警记录，并把有效信息传达到物业管理中心，其主要监控功能有、新风机组监控、空调机组监控、冷冻系统监控、生活给水、饮用水给水系统监控、热交换系统监控、生活用水排污系统监控和照明系统监控等等。
　　1.3火警及消防控制系统
　　火警及消防控制系统是根据我国国家消防报警要求规范，并集合具体建筑物的使用功能及装修标准在部分建筑物内设置的控制系统。因为不同建筑物的功能、建筑形态和装修使用材料等均有不同，因此在保障火警发出有效性警报和消防控制的大前提下，如具有火灾自动报警、煤气浓度达到上限自动报警、实行紧急广播预报、自动启动消火栓泵和自动启动喷淋泵等等后，允许根据各自特点，进行不同的个性化设置。比如说别墅区还可以设置消防值班室等等。
　　1.4广播、电视系统
　　因此一些综合小区设有医疗中心、健康娱乐中心、购物中心等等，根据建筑物的不同功用其设置的广播系统也各有不同，公共场所的背景音乐、系统广播等。而在住宅区域内的电视系统管理也各有不同，要根据不同业主的服务需求进行技术支持，满足不同客户层的需求，支持VOD电视点播和付费电视等业务。
　　1.5一卡通
　　“一卡通”是指智能卡集成信息管理系统，使用一卡通能在充值后减少货币流通带来的不便，刷卡式服务享受不同生活内容，如在健身中心健身、在娱乐室娱乐、在餐厅吃饭、结算水电费和购物消费等等，以及出入小区内外、停车等等，为业主的生活带去了极大的便利。
　　1.6安防控制系统
　　安防控制系统是指在小区的别墅区、公寓区设立智能管理控制，为业务提供生活保障服务、安全保障服务和综合信息服务，实现对小区防盗、防火、防煤气中毒、紧急救护、水电煤气表的自动记录等等，实现物业管理的信息化和自动化。像建设封闭式的智能化住宅小区，出入口的管理也是安防控制系统的一部分，一般在小区与外界的隔离区域带，安装监测录像和职能探测器，一旦有非法进入，能立即掌握具体的情报信息，为业务的安全提供更多保障。
　　1.7小区综合网络管理系统
　　这一系统指的是在智能化住宅小区内不同功能的子系统的终端设备、网管中心和与外部信息源相连接的线路，对各系统间的控制信号和信息进行有效的传递，以为业主提供物业管理、日常生活、计算机信息和电话等服务。确保住户们和外面信息交换的便捷与速度，通过网络或是其他影像、语音和数据信息服务端对各类信息有体验的空间，承担着小区与外界信息联系的枢纽作用。
　　1.8网络系统
　　网络系统是由光缆网络、电话电缆网络、火警电缆网络、室外广播及保安电缆网络构成的，利用计算机平台和信息技术把小区办公区域、小区物业管理中心及住宅区每个区域之间衔接为一个网络整体的系统，各子系统又可以独立工作，又能组网运行，综合体现了智能化小区的管理特点。像火警电缆网络，能在出现火灾的情况下即使有技术措施跟上且将警报迅速报告给物业管理中心，物业管理中心配合室外广播及保安电缆网络迅速应急，将危险性降至最低。

2智能小区网络通信设计及需遵循的设计原则
　　智能化小区的建设，不是众多高科技的堆砌，也不是智能化系统拿来直接利用，或是智能化系统的先进性与否，它贯彻的是经济合理实用科学的原则，且必须考虑到日后的使用、维修和管理是否可以实现，选用的技术或产品是否具体要求的成熟与适用。而且经济成本的考虑也是不可以忽视的，我们需要寻找智能化小区网络通信系统的设计与实施应以最小的投入获得最大且保证质量的产出，从而实现其最好的功效，为用户提供成本和服务相适宜的服务。
　　那么为了实现这一目标，需遵循以下几点设计原则：首先在小区办公区域方面，要创造以人为本的舒适安全的办公环境，系统设计要安全可靠且经济实用；其次在建立小区安全防范体系要注意的是现代安全防范控制技术的应用；第三，在倡导节能减排的今天，小区内各系统的设计要遵循环保、安全和节能的原则；第四，技术依托的设备选择，质量问题不可忽视，多选用具有国际通行标准的设备，使其在出现系统故障或是瘫痪后，要能保证资料的完整与准确并能确保有快速恢复的功能，为技术提供强有力的保障；第五，要重视系统的开放性，系统的开放性能更好的体现经济、方便和科学的实用原则；第六可扩充性。这一特性是为日后技术的发展做了最好的未来规划，不会让小区系统服务被未来技术发展制约，满足住户的长远需求，能跟上技术发展，及时升级、更新；第七，使用方便，小区面对的是不同文化阶层的，因此系统功能的使用要尽量方便快捷，操作简单易学，才能保证服务的畅通性，尤其是老年人，还可以设置一些专属服务。
　　综上所述，智能小区是以综合布线网络为平台，由不同功能的子系统有效组合的，用智能化软件为依托的通信系统。智能小区网络通信系统技术的应用能为广大住户提供更加舒适、安全和温馨的家居环境。但我们在建设过程中需要遵循相应的原则，才能成功的发挥其各子系统之间的有效性和合作性，从而发挥出最成熟的功用。我们要突出有效、科学和便捷的设计原则，并充分考虑到所应用技术的成熟和成本管理是否经济，要关注不同功能之间的组合优化，从而保证家居环境的质的飞跃，为业主带来更好的居住体验。

参考文献
　　[1]胡清涛，于丽芳.智能小区控制网络技术[J].China'sForeignTrade.2011（02）：15-17
　　[2]穆泉伶.无线通讯技术在小区智能化建设中的应用[J].长春大学学报，2010（4）：59-60+68.